«Об итогах социально-экономического развития Брестской области, исполнении областного бюджета за 2022 год и задачах на 2023 год.
Многоквартирное жилищное строительство
Одним из приоритетных направлений социально-экономической политики является строительство жилья.
В соответствии с важнейшими параметрами прогноза социально-экономического развития области на 2022г., утвержденными решением Брестского областного исполнительного комитета от 25.01.2022г. №28 (в редакции решения Брестского областного исполнительного комитета от 23.12.2022г. №771), городу Барановичи установлено задание по строительству и вводу в эксплуатацию общей площади жилья на 2022г. за счет всех источников финансирования в объёме 75,0 тыс. кв. м2. общей площади, в том числе:
- многоквартирное жилье – 50,0 тыс. кв. м, из них по заказчику УП «УКС города Барановичи» - 44,3 тыс. кв. м.,
- индивидуальное жилье – 25,0 тыс. кв. м.
Фактически за 2022 год многоквартирного жилья введено 50,3 тыс. м2, т. е. доведенное задание по вводу многоквартирного жилья выполнено на 100,7 %, в том числе по УП «УКС города Барановичи» - 44,4 тыс. кв. м.
Введено в эксплуатацию 8 многоквартирных жилых домов:
- один жилой дом по ул. Андреева – заказчик УП «УКС города Барановичи»;
- шесть жилых домов в микрорайоне «Северный-2», микрорайон «Анисимовичи-1» – заказчик УП «УКС города Барановичи»;
- жилой дом по ул. Пионерской, 15 – заказчик ОАО «Строительный трест №25».
Для многодетных семей в 2022 году построено 15,7 тыс. м2 общей площади многоквартирного жилья - 217 квартир. Доведенное годовое задание выполнено на 129,4% (задание 12,16 тыс. кв. м., 167 квартир)
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за 2022г. построено 37,6 тыс. кв. м. (535 квартир) многоквартирного жилья, что составит 74,8 % от общего объема возведенного многоквартирного жилья за указанный период. Годовое задание по вводу общей площади жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий выполнено на 129,6%. (задание 29,0 тыс. кв. м).
С привлечением государственной поддержки за 2022 год построено 34,5 тыс. кв. м. (490 квартир) многоквартирного жилья, что составляет 119,0% от доведенного годового задания по вводу жилья с использованием государственной поддержки (задание 29,0 тыс. кв. м.).
В 2022 году за счет средств межбюджетных трансферов из республиканского в местные бюджеты построено и введено в эксплуатацию 1546,4 кв. м. (22 квартиры) жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда.
В июле 2022г. начато строительство жилого дома под задел программы ввода жилья 2023г. в микрорайоне «Северный-2», микрорайон «Анисимовичи-1» по г/п 3 общей площадью 6623 кв. м.
В декабре начато строительство жилых домов по г/п 11 в микрорайоне «Северный-2», микрорайон «Анисимовичи-1» общей площадью 5033 кв. м. и по г/п 2 по ул. Волошина с использованием электрической энергии для целей отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи.
Фактическая средняя стоимость строительства 1м2 в домах, построенных с привлечением господдержки в 2022 г. составила 1021 руб. (без учета затрат по долевому участию в выполнении комплекса работ по благоустройству и наружному освещению квартала застройки).
В 2023 году планируется построить и ввести в эксплуатацию 5 многоквартирных жилых домов в микрорайоне «Северный-2», микрорайон «Анисимовичи-1», 3 многоквартирных жилых дома по ул. Волошина с использованием электрической энергии для целей отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи.
Всего в 2023г. планируется ввести в эксплуатацию 8 многоквартирных жилых домов общей площадью 55,1 тыс. м2.
Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, запланировано ввести 40,2 тыс. м2 многоквартирного жилья, в том числе с привлечением государственной поддержки в рамках Указа Президента Республики Беларусь №13 от 06.01.2012г. – 17,6 тыс. м2, Указа Президента Республики Беларусь №240 от 04.07.2017г. – 22,6 тыс. м2. В том числе для многодетных семей планируется ввести в эксплуатацию 12,3 тыс. м2.
Без привлечения господдержки планируется построить долевым способом в многоквартирном жилом доме по г/п 11 в микрорайоне «Северный-2», микрорайон «Анисимовичи-1» 40 квартир общей площадью 2,5 тыс. кв. м.
Для военнослужащих и приравненных к ним лиц в рамках Государственной инвестиционной программы на 2023 год в городе запланировано построить и ввести в эксплуатацию 12,4 тыс. м2 (195 квартир) многоквартирного жилья.
- Инженерно-транспортная инфраструктура
В отчетном периоде завершены строительством и введены в эксплуатацию 1-я, 3-я и 9-я очереди инженерных сетей в микрорайоне «Северный-2», микрорайон «Анисимовичи-1», 1 очередь инженерных сетей к многоквартирному жилому дому по ул. Пионерской, 15. Начаты строительством 1-я и 5-я очереди инженерных сетей по ул. Волошина, инженерные сети очереди 2-П микрорайона индивидуальной жилой застройки «Дубово-4».
В декабре завершена разработка строительного проекта по строительству инженерных сетей к группе многоквартирных жилых домов по ул. Жукова.
В 2023 году по объектам инженерной и транспортной инфраструктуры к районам жилой застройки будет продолжено строительство в микрорайоне «Северный-2» и ул. Волошина, начато строительство по ул. Жукова.
По индивидуальным застройкам в микрорайоне «Дубово-4» будет завершено строительство очереди 2-П и планируется начать строительство очереди 1В.
- Объекты социально-культурного назначения
- В 1 полугодии 2022 года завершены работы по 3-му и 2-му пусковым комплексам реконструкции стадиона «Локомотив» и приняты в эксплуатацию в установленном порядке.
- В марте 2022 года начато строительство патологоанатомического корпуса с гистологической лабораторией.
Завершение работ по договору строительного подряда – июнь 2023г. С 2018 года ведется разработка проекта по объекту «Микрорайон многоэтажной жилой застройки «Северный-2» г. Барановичи. Очистные сооружения дождевых вод».
В декабре 2018 года за счет средств городского бюджета разработана предпроектная документация по объекту.
В настоящее время проведена работа по актуализации предпроектной и разрешительной документации, подготовлена земельно-кадастровая документация, заключен договор с генеральной проектной организацией по разработке проектной документации, выполнены инженерные изыскания, частично выполнена проектная документация по самотечной канализации, сетям канализации и ДНС.
Разработка проекта будет завершена в 1 полугодии 2023г., во втором полугодии планируется начать строительство.
- С января 2022 года начато проектирование объекта «Детский сад-ясли на 280 мест в микрорайоне «Боровки-2» в г. Барановичи»
В настоящее время подготовлена разрешительная документация на проведение проектно-изыскательских и строительных работ.
- «Район индивидуальной жилой застройки «Дубово-4» (восточный жилой район) в г. Барановичи».
В связи с необходимостью приведения в соответствие границ работ с границами города Барановичи с декабря 2021 г. ведется корректировка архитектурного проекта.
- «Проект застройки микрорайона «Северный-2». Микрорайон «Анисимовичи-1».
В отчетном периоде откорректирован архитектурный проект по 1, 2, 3, 4 очередям. Получено положительное заключение госэкспертизы 28.03.2022г. №182–20/22, 27.04.2022г. выдано в дополнение заключение госэкспертизы №439–20/22.
В настоящее время ведется корректировка архитектурного проекта по 5–8 очередям.
Завершить корректировку архитектурного проекта планируется в мае 2023 года.
- «Проект застройки группы многоквартирных жилых домов по ул. Жукова в г. Барановичи».
Разработан архитектурный и строительный проекты. Получены положительные заключения госэкспертизы.
- «Проект застройки группы многоквартирных жилых домов по ул. Волошина в г. Барановичи».
Разработан архитектурный проект. Получено положительное заключение госэкспертизы 23.03.2022г. №201–20/22.
